隨著去年底疫情受控，長時間沒有確診數字的出現，社交距離措施逐步放松，而兩地通關亦整裝待發，今年上半年香港的經濟及樓市理應有好表現，所以筆者當時大膽預測，今年的樓市會有一成或以上的升幅。 今年初爆發第五波疫情，前所未有的確診數字出現，經濟活動停頓，新盤市場在一季度錄得的數字相信是歷史性低位。