住宅方面，中國過去30年間房產建設量占了全世界的一半，五年前城鎮戶均擁有住房即已接近1.1套，與德國、日本等國水平相近，人均住房建筑面積已經超過40平方米，表明住房供給總體已不再稀缺，主要是住房需求和住房擁有者的結構失衡問題，只能通過存量房交易和租賃市場來解決，新建住房需求大幅下降。