香港的房屋與土地問題嚴峻已是不爭的事實。解決又貴又細問題的唯一方法，便是找到充足的土地去建樓，靠供應去抑制樓價。

隨著去年底疫情受控，長時間沒有確診數字的出現，社交距離措施逐步放松，而兩地通關亦整裝待發，今年上半年香港的經濟及樓市理應有好表現，所以筆者

住宅方面，中國過去30年間房產建設量占了全世界的一半，五年前城鎮戶均擁有住房即已接近1.1套，與德國、日本等國水平相近，人均住房建筑面積已經超過40平方米，表明住房供給總體已不再稀

冠病疫情在中國多處暴發，業內擔心新一輪疫情不僅對消費帶來沖擊，對基建，地產也將帶來一定負面影響。

改變房地產行業的支柱、主導和先導這三大產業地位。要尊重經濟規律、尊重現實，在此基礎上研究方案與政策，而不是簡單地打壓和仇視。歡迎加入VIP私密群交流房地產政策與投資知識。

堅持“房住不炒”定位，保持調控政策連續性穩定性，增強調控政策協調性精準性，持續整治規范房地產市場秩序，強化房地產市場秩序監管，防范房地產領域風險。

樓市調控政策的微調，并不意味著防風險退居末席。相反，防止房地產市場出現系統性風險始終是樓市調控的一條主線。房地產業多年來高杠桿、高周轉、高負債、低成本的“三高一低”發展模式，不但給

香港住房問題的惡化，和政府長期實行的土地財政政策有關。隨著1997年亞洲金融風暴及其后的經濟下滑，香港的可發展土地及經濟活動空間的增長，均落后于人口的持續增長，直接導致房屋用地短缺

 人口凈流入的大城市在廣泛深入摸底調查的基礎上，從實際出發，因城施策，采取新建、改建、改造、租賃補貼和將政府的閑置住房用作保障性租賃住房等多種方式，切實增加供給，科學確定

中國已累計建設各類保障性住房和棚改安置住房8000多萬套，幫助2億多困難群眾改善住房條件，低保、低收入住房困難家庭基本實現應保盡保，中等偏下收入家庭住房條件有效改善。與此同時，城鎮